Loi sur la location de logements à des fins touristiques Fondements juridiques Publiée le 25/10/2023 au Journal officiel, la loi sur la location de logements à des fins touristiques représente une mise à jour cruciale du cadre juridique régissant la location de biens immobiliers en Turquie. Cette législation introduit un ensemble structuré de lignes directrices pour réglementer la location de logements [...]
Interdiction d'entrée en Turquie : Aperçu juridique Fondements juridiques L'interdiction d'entrée en Turquie est régie par la loi n° 6458, à savoir la loi sur les étrangers et la protection internationale. Elle habilite la Direction générale de la gestion des migrations à interdire aux étrangers d'entrer en Turquie s'il existe des motifs raisonnables de croire que leur entrée peut poser [...]
Lettre d'engagement d'expulsion : Un aperçu juridique Avec l'augmentation de la demande de logements et l'inflation croissante dans le monde d'aujourd'hui, les locataires et les propriétaires se retrouvent souvent empêtrés dans des litiges juridiques. Malgré les récentes réformes juridiques visant à garantir l'équité entre les locataires, qui sont souvent en position de faiblesse dans les contrats de bail, et les propriétaires disposant du droit de propriété, ces [...]
Les conséquences de l'absence d'objection à un rapport d'expert dans une procédure judiciaire Les conséquences de l'absence d'objection à un rapport d'expert dans une procédure judiciaire Le témoignage d'un expert joue un rôle crucial dans les procédures judiciaires, en particulier dans les affaires qui requièrent des connaissances techniques spécialisées dépassant le cadre de la loi. Il peut être invoqué à [...]
Rédaction d'un accord de divorce consensuel : Une approche détaillée Le divorce par consentement mutuel, tel qu'il est défini à l'article 166/3 du code civil turc, est l'un des motifs généraux de divorce. Il est également considéré comme l'un des motifs absolus de divorce. L'un des principaux avantages de ce type de divorce est sa durée relativement courte par rapport [...]
Décision annulant la disposition régissant la suspension du prononcé du jugement Objectif : L'objectif de la décision est d'annuler la disposition de l'article 231/11 du code de procédure pénale (CPP) qui permet la suspension du prononcé du jugement dans les affaires pénales sous certaines conditions. Champ d'application : La portée de la décision est d'examiner [...]
Résiliation des contrats de location pour des raisons liées au locataire La location d'un bien immobilier implique un ensemble de subtilités juridiques, de droits et de responsabilités. En Turquie, la compréhension de ces nuances est essentielle pour les propriétaires comme pour les locataires. Le code civil turc régit la résiliation des contrats de location en raison de divers facteurs, tels que les infractions, l'utilisation abusive de la propriété ou les arriérés de loyer. Ce [...]
Empêcher les empiètements sur la possession de biens immobiliers par le biais de procédures administratives Lorsqu'une personne est en possession d'un bien immobilier (qui se réfère aux personnes physiques ou morales qui possèdent physiquement le bien immobilier pour en tirer un avantage ou un intérêt), et qu'un empiètement ou une interférence se produit de la part de tiers, les personnes en possession du bien [...]
Changements concernant le règlement sur les contrats de vente immobilière émis par les notaires Le règlement sur les principes et procédures appliqués aux contrats de vente immobilière émis par les notaires, qui a été publié le 11 janvier 2023 au Journal officiel, introduit des changements importants pour garantir la transparence, la sécurité et l'efficacité des transactions immobilières effectuées par l'intermédiaire des notaires en Turquie. [...]
Décision de la Cour suprême qui fait jurisprudence : Prudence pour ceux qui envoient des loyers depuis la banque Alors que les débats sur les augmentations substantielles des montants des loyers se poursuivent, l'Assemblée générale de la Cour de cassation a rendu une décision qui fait date et qui a des implications significatives. La Cour suprême a décidé que dans les cas où les loyers sont transférés à la banque [...]
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