• Een investering in vast kapitaal van ten minste 500.000 USD of het equivalent daarvan in vreemde valuta of het equivalent daarvan in Turkse lira [dit bedrag was vóór de verandering ten minste 2.000.000 USD]. Deze investering wordt bepaald door het ministerie van Industrie en Technologie.

• Aankoop van onroerend goed voor ten minste 250.000 USD of het equivalent daarvan in vreemde valuta op voorwaarde dat een aantekening van niet-verkoop voor drie (3) jaar in de registers van het kadaster wordt gezet of aanbetaling vooraf van ten minste 250.000 USD. Of het equivalent daarvan in vreemde valuta voor het onroerend goed met condominium of erfdienstbaarheid en op voorwaarde dat een aantekening bij het kadaster wordt gedaan met de toezegging dat het door de notaris opgestelde contract dat de verkoop van het onroerend goed toezegt, niet zal worden overgedragen of geannuleerd voor een periode van drie (3) jaar. Deze aantekening wordt vastgesteld door het ministerie van Milieu en Urbanisatie.

• Ten minste 50 mensen in dienst hebben [vóór de verandering ten minste 100 werknemers], wat wordt bepaald door het ministerie van Gezin, Arbeid en Sociale Diensten.

• Ten minste 500.000 Amerikaanse dollar of gelijkwaardige vreemde valuta of Turkse lira deponeren [dit bedrag was vóór de wijziging ten minste 3.000.000 Amerikaanse dollar] bij banken die in Turkije actief zijn, met de voorwaarde dat ze deze drie (3) jaar moeten bewaren, wat wordt bepaald door het Agentschap voor Bankregulering en Toezicht.

• Om overheidsschuldinstrumenten te kopen van ten minste 500.000 USD of gelijkwaardige vreemde valuta of gelijkwaardige Turkse lira [ten minste 3.000.000 USD vóór de verandering] op voorwaarde dat ze drie (3) jaar worden bewaard, wat wordt bepaald door het ministerie van Financiën.

• Participatieaandelen in vastgoedbeleggingsfondsen of participatieaandelen in durfkapitaalbeleggingsfondsen kopen voor een bedrag van ten minste 500.000 USD of gelijkwaardige vreemde valuta of gelijkwaardige Turkse lira [was ten minste 1.500.000 USD vóór de wijziging], met als voorwaarde deze ten minste drie (3) jaar aan te houden, hetgeen wordt bepaald door de Raad voor de kapitaalmarkten.

De effectieve verkoopkoers en/of de wisselkoers van de Centrale Bank van de Republiek Turkije op de datum van vaststelling dient als basis voor het bepalen van de bovengenoemde monetaire waarden.

In januari 2022 werd een TL-regeling ingevoerd voor de aankoop van onroerend goed en naturalisatie door te investeren.

Volgens de wijziging van de regelgeving, gepubliceerd in het Staatsblad, zal het bedrag in vreemde valuta dat wordt verkregen uit de verkoop van een huis aan een buitenlander worden verkocht aan de Centrale Bank via een bank en worden omgezet in TL. Ook het bedrag dat buitenlanders verplicht op de bank moeten houden voor investeringen zal worden omgezet in TL.

Neem gerust contact op met Advocaat Ceren Topcu İncetaban om meer te weten te komen over de voorwaarden voor het verkrijgen van de Turkse nationaliteit door te investeren in Turkije.

1. Voldoen aan een van de investeringsvoorwaarden zoals gespecificeerd in Artikel 20 van de Verordening en hierboven vermeld en het verkrijgen van een Certificaat van Overeenstemming van de relevante instelling,
2. Verkrijgen van een verblijfsvergunning met een korte geldigheidsduur overeenkomstig artikel 31, eerste alinea, onder j), van het Verdrag betreffende de Europese Unie. Wet nr. 6458,
3. Aanvraag voor het verkrijgen van de Turkse nationaliteit door investering.

In deze context kunnen burgers van deze 183 landen onroerend goed kopen en beperkte zakelijke rechten verwerven, op voorwaarde dat ze voldoen aan de wettelijke beperkingen die hieronder worden vermeld:

• Echte personen met een buitenlandse nationaliteit kunnen onroerend goed en beperkte zakelijke rechten (inclusief hypotheken) verwerven tot tien procent (10%) van het districtsgebied dat onder particulier eigendom valt. De Raad van Ministers is gemachtigd om deze limieten te verdubbelen als hij dat nodig acht.

• In het hele land kan een buitenlandse natuurlijke persoon maximaal dertig (30) hectare (30 hectare komt overeen met ongeveer 300.000 m²) onroerend goed kopen en beperkte zakelijke rechten verwerven. De Ministerraad is gemachtigd om deze limieten te verdubbelen als hij dat nodig acht.

• Het betreffende onroerend goed mag niet gelegen zijn in militaire verboden en veiligheidszones. Deze openheid wordt geboden door de kadastrale directies.

Advocaat in Antalya Ceren Topcu İncetaban en haar advocatenkantoor in Antalya kunnen je helpen de juiste keuze te maken bij het investeren in het verkrijgen van de Turkse nationaliteit.

Als de buitenlandse persoon meerdere onroerende goederen tegelijkertijd of op verschillende tijdstippen aankoopt, moet de totale waarde van deze onroerende goederen minstens 250.000 USD bedragen en moet elk onroerende goed een aantekening hebben dat het minstens drie jaar niet verkocht is.

In dit verband moet worden gecertificeerd dat het bedrag door de koper of de relevante personen is gestort op de rekening van de verkoper of de relevante personen, met een bankbewijs (met postwissel, EFT of geblokkeerde cheque). Voor overschrijvingen vanuit het buitenland moet ook het ontvangstbewijs van de rekening waarnaar de vergoeding wordt gestuurd, worden overgelegd.

De ontvangstdatum mag ook na de verkoopdatum liggen in de verkooptransactie. Bij de verkoopbelofte moet de ontvangstdatum echter vóór de afgifte van het contract bij de notaris liggen of uiterlijk op de dag van afgifte van het contract.

Daarnaast is het met de nieuw ingevoerde regelgeving mogelijk geworden om het onroerend goed in termijnen te kopen, op voorwaarde dat het onroerend goed na 19.09.2018 wordt gekocht en elke termijnprijs na deze datum valt.

• Vier (4) pasfoto's in kleur
• Geldig paspoort en notariële Turkse vertaling van het paspoort
• Officiële promesse of notariële verkoopbelofteovereenkomst met betrekking tot de verkooptransactie
• Taxatierapport onroerend goed
• Door de bank goedgekeurd ontvangstbewijs (met postwissel, EFT of geblokkeerde cheque) dat het bedrag door de koper of gelieerde personen op de rekening van de verkoper of gelieerde personen is gestort.
• Een aantekening bij het relevante kadastrale kantoor waarin staat dat het onroerend goed gedurende drie jaar niet zal worden verkocht

Aanvragen worden geëvalueerd door het Ministerie van Milieu en Urbanisatie, Algemeen Directoraat van Kadaster en Kadaster, Departement van Buitenlandse Zaken. Aanvragen zonder tekortkomingen worden binnen zeven werkdagen afgerond.

Verblijfskaarten worden binnen 4 weken na afronding van de aanvraag per post verstuurd naar het adres dat de aanvrager tijdens de online aanvraag heeft opgegeven.

✔ Geldig visum of vrijstellingsperiode die niet is verlopen na de inreisdatum van de vreemdeling op de aanvraagdatum
✔ Geldig paspoort (geldig voor de duur van de aangevraagde verblijfsvergunning) en notariële Turkse vertaling
✔ Particuliere ziektekostenverzekering [Deze ziektekostenverzekering moet in Turkije zijn afgesloten en de polis moet de geldigheidsduur van de aangevraagde verblijfsvergunning dekken.
✔ Adresgegevens [Het verblijfadres van de buitenlander in Turkije wordt gevraagd tijdens de online aanvraag. Een adresverklaring van een hotel kan voldoende zijn voor de eerste aanvraag, maar de buitenlander kan ook een notariële huurovereenkomst (indien van toepassing) indienen of een adres op de werkplek opgeven. Adresinformatie is belangrijk omdat de verblijfsvergunning wordt afgegeven op het adres dat door de buitenlander is opgegeven]. ✔ Conformiteitsverklaring volgens de gedane investering
✔ Ontvangst van betaling van collegegeld en kaartgeld (Collegegeld en kaartgeld variëren afhankelijk van de nationaliteit van de buitenlander).
✔ Bijzondere volmacht (optioneel) - wordt afgegeven om professionele ondersteuning te krijgen in het kader van de uitvoering van deze transacties.

Advocaat in Antalya Ceren Topcu İncetaban en haar advocatenkantoor in Antalya helpen je bij het opstellen van de nodige documenten voor je verblijfsvergunning voor korte termijn op grond van artikel 31/1(j) van wet nr. 6458.

Daarnaast kunnen buitenlanders die het Turkse staatsburgerschap aanvragen door middel van een investering, een aanvraag indienen namens hun familieleden (voor hun echtgeno(o)t(e) en kinderen jonger dan 18 jaar). Er is geen vereiste om een verblijfsvergunning aan te vragen of een extra investering te doen. Andere familieleden kunnen profiteren van de burgerschapsaanvraag met aanvullende documenten (identiteit, paspoortdocumenten, geboorteakte, document waaruit de burgerlijke staat blijkt, foto, enz.)

Geldig paspoort en notariële Turkse vertaling
Twee (2) pasfoto's in kleur
✔ Apostillegetrouwe of door het Turkse consulaat goedgekeurde kopie van het identiteitsregister van het land van staatsburgerschap van de buitenlandse investeerder en een notariële Turkse vertaling daarvan
✔ Met apostille gewaarmerkte of gecertificeerde geboorteakte van het land waarvan de buitenlandse investeerder de nationaliteit heeft en een notariële Turkse vertaling daarvan
✔ Een door apostille of door het Turkse consulaat goedgekeurd document over de burgerlijke staat van het land van staatsburgerschap van de buitenlandse investeerder, waaruit duidelijk blijkt dat de buitenlander ongehuwd, gehuwd, gescheiden of weduwe is, en de notariële Turkse vertaling ervan. Naast dit document:

• Als de buitenlandse investeerder getrouwd is, een apostille-goedgekeurde of door het Turkse consulaat goedgekeurde huwelijksakte uit het land van nationaliteit van de buitenlander en een kopie van het identiteitsregistratiedocument met vermelding van de echtgenoot en kinderen en de notariële Turkse vertaling daarvan.
• Als de buitenlandse investeerder gescheiden is, de echtscheidingsakte/-beslissing goedgekeurd door het Turkse consulaat of apostille-goedgekeurd uit het land van nationaliteit van de buitenlander en de notariële Turkse vertaling ervan.
• Als de buitenlandse investeerder weduwe of weduwnaar is, de overlijdensakte van de echtgeno(o)t(e), goedgekeurd door de apostille of goedgekeurd door het Turkse consulaat en de notariële Turkse vertaling van het land van nationaliteit van de buitenlandse investeerder.
• Als het kind jonger dan 18 jaar dat onder de voogdij van de aanvrager staat ook de Turkse nationaliteit moet verwerven, een document goedgekeurd door de apostille of goedgekeurd door het Turkse consulaat en een notariële Turkse vertaling van de toestemming van de andere ouder.
• Ontvangstbewijs waaruit blijkt dat de servicekosten zijn betaald aan de Finance Desk

Hoewel de procedure niet ingewikkeld lijkt, is het uiterst belangrijk dat de aanvraag volledig wordt ingediend en dat de procedure nauwkeurig wordt gevolgd.

Daarom is het belangrijk om tijdens al deze procedures ondersteuning te krijgen van een ervaren advocaat in vreemdelingen- en staatsburgerschapsrecht. Fouten maken kan leiden tot afwijzing van de aanvraag of kan de aanvraagprocedure verlengen.

Advocaat in Antalya Ceren Topcu İncetaban en haar advocatenkantoor in Antalya bieden allerlei juridische en technische ondersteuning met betrekking tot buitenlanders en burgerschapsrecht.

We staan klaar om je te helpen je doelen te bereiken met onze ervaren en meertalige advocaten.