Le droit immobilier est une branche juridique importante qui touche tous les segments de la soci\u00e9t\u00e9. Alfa Law and Consultancy offre des services juridiques et des consultations \u00e0 des clients locaux et internationaux dans le cadre de diverses transactions juridiques.<\/p>\n
Notre \u00e9quipe d'avocats professionnels sp\u00e9cialis\u00e9s dans l'immobilier et bas\u00e9s \u00e0 Antalya, en Turquie, peut vous aider \u00e0 obtenir des conseils juridiques et \u00e0 assurer le suivi des proc\u00e9dures dans les domaines suivants\u00a0acquisition de biens<\/i>\u00a0pour les locaux et les \u00e9trangers. Nous fournissons \u00e9galement des services de conseil pour la vente et l'achat de biens immobiliers \u00e0 Antalya.<\/p>\n
Les clients internationaux \u00e0 la recherche d'une assistance juridique pour des transactions immobili\u00e8res peuvent faire confiance \u00e0\u00a0Avocat en droit immobilier \u00e0 Antalya Ceren Topcu \u0130ncetaban<\/b>\u00a0et son cabinet d'avocats d'Antalya, qui est compos\u00e9 d'avocats de l'Union europ\u00e9enne.\u00a0<\/b>Avocats anglophones. Laissez-nous vous aider \u00e0 naviguer dans les complexit\u00e9s juridiques des transactions immobili\u00e8res \u00e0 Antalya.<\/p>\n En 2012, des modifications de la loi ont permis aux \u00e9trangers d'obtenir plus facilement\u00a0acqu\u00e9rir<\/a>\u00a0<\/i>Les \u00e9trangers peuvent acqu\u00e9rir des biens immobiliers en Turquie, en supprimant l'exigence de r\u00e9ciprocit\u00e9 pour l'acquisition de biens immobiliers. Cette modification a permis aux \u00e9trangers d'investir plus facilement sur le march\u00e9 immobilier turc.<\/p>\n<\/div>\n Des informations sur les pays concern\u00e9s dont les citoyens sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter des biens immobiliers en Turquie peuvent \u00eatre obtenues aupr\u00e8s des ambassades\/consulats de la R\u00e9publique de Turquie et de la Direction g\u00e9n\u00e9rale du registre foncier et du cadastre. Toutefois, la liste des pays concern\u00e9s n'est pas accessible au public en raison du caract\u00e8re confidentiel de la question.<\/p>\n<\/div>\n \"Les soci\u00e9t\u00e9s commerciales dot\u00e9es de la personnalit\u00e9 juridique et \u00e9tablies \u00e0 l'\u00e9tranger conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation de leur propre pays ne peuvent acqu\u00e9rir des biens immobiliers et des droits r\u00e9els limit\u00e9s que dans le cadre des dispositions de lois sp\u00e9ciales. Les personnes autres que ces soci\u00e9t\u00e9s commerciales ne peuvent pas acqu\u00e9rir de biens immobiliers et des droits r\u00e9els limit\u00e9s ne peuvent pas \u00eatre \u00e9tablis en leur faveur. Les restrictions pr\u00e9vues par le pr\u00e9sent article ne s'appliquent pas \u00e0 la constitution de gages immobiliers en faveur de ces soci\u00e9t\u00e9s commerciales et des personnes morales \u00e9trang\u00e8res\".<\/p><\/blockquote>\n En cons\u00e9quence, les dispositions de la loi sp\u00e9ciale mentionn\u00e9e ci-dessus sont ;<\/p>\n En outre, m\u00eame si les soci\u00e9t\u00e9s \u00e9tablies conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation de pays \u00e9trangers ne peuvent pas acqu\u00e9rir de biens immobiliers dans le cadre de l'une des lois susmentionn\u00e9es, elles peuvent surmonter cet obstacle en \u00e9tablissant une soci\u00e9t\u00e9 en Turquie.<\/p>\n Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur les exigences l\u00e9gales et les restrictions impos\u00e9es aux \u00e9trangers en mati\u00e8re d'acquisition de biens immobiliers en Turquie, n'h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter\u00a0contacter l'avocat d'Antalya Ceren Topcu \u0130ncetaban.<\/i>\u00a0Notre \u00e9quipe juridique exp\u00e9riment\u00e9e peut fournir des informations d\u00e9taill\u00e9es et des conseils d'experts sur les transactions immobili\u00e8res en Turquie.<\/p>\n<\/div>\n \u2713 La personne qui veut acqu\u00e9rir l'immeuble doit \u00eatre en possession d'un passeport ou d'une pi\u00e8ce d'identit\u00e9.<\/p>\n \u2713 Le certificat de valeur marchande du bien immobilier doit \u00eatre obtenu aupr\u00e8s de la municipalit\u00e9 concern\u00e9e.<\/p>\n \u2713 Il doit y avoir une assurance tremblement de terre obligatoire pour les b\u00e2timents (logement, lieu de travail, etc.).<\/p>\n \u2713 Photographie \u00e0 jour prise au cours des 6 derniers mois, dont 1 du vendeur et 2 de l'acheteur.<\/p>\n \u2713 S'il y a une partie qui ne parle pas turc, un traducteur asserment\u00e9 et deux t\u00e9moins.<\/p>\n \u2713 En cas de transactions avec une procuration \u00e9mise \u00e0 l'\u00e9tranger, l'original ou une copie certifi\u00e9e conforme de la procuration ainsi que sa traduction.<\/p>\n<\/div>\n En outre, si l'\u00e9tranger a acquis une propri\u00e9t\u00e9 non exploit\u00e9e, telle qu'un terrain ou un champ, il doit soumettre un projet li\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 au minist\u00e8re comp\u00e9tent pour approbation dans un d\u00e9lai de deux ans. Le minist\u00e8re d\u00e9terminera la date de d\u00e9but et d'ach\u00e8vement du projet et, une fois celui-ci approuv\u00e9, il sera inscrit dans la section des d\u00e9clarations du registre foncier o\u00f9 se trouve la propri\u00e9t\u00e9. Le minist\u00e8re contr\u00f4lera si le projet approuv\u00e9 est r\u00e9alis\u00e9 dans les d\u00e9lais prescrits.<\/p>\n Si un \u00e9tranger acquiert ill\u00e9galement un bien immobilier, l'utilise \u00e0 des fins autres que celles pr\u00e9vues, ne d\u00e9pose pas de demande aupr\u00e8s du minist\u00e8re comp\u00e9tent en temps utile ou ne r\u00e9alise pas le projet approuv\u00e9 dans le d\u00e9lai prescrit, le bien sera liquid\u00e9 et converti en valeur s'il n'est pas liquid\u00e9 par le propri\u00e9taire dans un d\u00e9lai n'exc\u00e9dant pas un an.<\/p>\n<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n En cas de lacunes pouvant \u00eatre corrig\u00e9es dans le cadre des conditions d'achat de biens immobiliers par des \u00e9trangers, la demande est mise en attente. Si les conditions appropri\u00e9es ne peuvent \u00eatre remplies, la demande est rejet\u00e9e.<\/p>\n En cas de rejet de la demande par des \u00e9trangers lors de l'achat d'un bien immobilier, une objection peut \u00eatre formul\u00e9e aupr\u00e8s de la direction r\u00e9gionale du lieu o\u00f9 se trouve la direction des titres de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n En bref, l'acquisition de biens immobiliers par des \u00e9trangers est possible dans les limites de la loi. Bien qu'elle puisse para\u00eetre simple et claire, cette proc\u00e9dure requiert de l'expertise et de l'attention. C'est pourquoi vous pouvez vous faire assister par nos avocats experts en droit immobilier afin d'\u00e9viter la perte de vos droits. N'h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec\u00a0Avocat \u00e0 Antalya<\/strong>\u00a0Ceren Topcu \u0130ncetaban et son\u00a0Cabinet d'avocats d'Antalya<\/strong>\u00a0pour une assistance juridique.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" CABINET D'AVOCATS ALFA<\/p>","protected":false},"featured_media":2926,"template":"","meta":[],"class_list":["post-542","case_study","type-case_study","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alfalawfirm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/case_study\/542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alfalawfirm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/case_study"}],"about":[{"href":"https:\/\/alfalawfirm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case_study"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alfalawfirm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alfalawfirm.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Achat d'un bien immobilier en Turquie pour les \u00e9trangers selon la loi sur l'immobilier<\/strong><\/h2>\n
Restrictions l\u00e9gales \u00e0 l'achat de biens immobiliers par des \u00e9trangers<\/strong><\/h3>\n
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Acquisitions de personnes morales \u00e9trang\u00e8res en Turquie<\/strong><\/h3>\n
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Autres limitations \u00e0 l'acquisition de biens immobiliers par des soci\u00e9t\u00e9s \u00e9trang\u00e8res<\/strong><\/h3>\n
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Quels sont les documents n\u00e9cessaires aux \u00e9trangers pour obtenir un bien immobilier en Turquie ?<\/strong><\/h3>\n
Questions \u00e0 prendre en consid\u00e9ration lors de l'achat de biens immobiliers par des \u00e9trangers<\/strong><\/h3>\n
\u00c0 propos de l'application<\/strong><\/h4>\n