Avocat \u00e0 Antalya<\/strong>\u00a0Ceren Topcu \u0130ncetaban et son cabinet d'avocats d'Antalya peuvent vous aider \u00e0 faire le bon choix lorsque vous investissez pour acqu\u00e9rir la nationalit\u00e9 turque.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n\n
- Existe-t-il des restrictions quant au nombre de biens immobiliers ?<\/strong><\/h3>\n\n
Il n'y a pas de limitation du nombre d'immeubles \u00e0 acqu\u00e9rir par la vente ou faisant l'objet d'une promesse de vente.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Si la personne \u00e9trang\u00e8re ach\u00e8te plus d'un immeuble en m\u00eame temps ou \u00e0 des moments diff\u00e9rents, la valeur totale de ces immeubles doit \u00eatre d'au moins 250 000 USD et chaque immeuble doit faire l'objet d'une d\u00e9claration de non-vente pendant au moins trois ans.<\/p>\n<\/div>\n
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- Comment effectuer les paiements ?<\/strong><\/h3>\n\n
Avec la circulaire du 15.10.2018, il est devenu obligatoire de pr\u00e9senter un re\u00e7u pour les transactions. Le transfert\/paiement du contrat de vente ou de promesse de vente effectu\u00e9 apr\u00e8s la date de la circulaire doit se faire par l'interm\u00e9diaire de la banque.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Dans ce contexte, il est n\u00e9cessaire de certifier que le montant a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 par l'acheteur ou les personnes concern\u00e9es sur le compte du vendeur ou des personnes concern\u00e9es, avec un re\u00e7u bancaire (avec mandat, EFT ou ch\u00e8que bloqu\u00e9). Pour les transferts \u00e0 effectuer depuis l'\u00e9tranger, le re\u00e7u du compte sur lequel la redevance est envoy\u00e9e doit \u00e9galement \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9.<\/p>\n
La date de r\u00e9ception peut \u00e9galement \u00eatre post\u00e9rieure \u00e0 la date de vente dans la transaction de vente. Toutefois, dans la promesse de vente, la date de r\u00e9ception doit \u00eatre ant\u00e9rieure \u00e0 l'\u00e9mission du contrat chez le notaire ou au plus tard le jour de l'\u00e9mission du contrat.<\/p>\n
En outre, avec la nouvelle r\u00e9glementation, il est d\u00e9sormais possible d'acheter l'immeuble en plusieurs fois, \u00e0 condition que l'immeuble soit achet\u00e9 apr\u00e8s le 19.09.2018 et que le prix de chaque tranche soit post\u00e9rieur \u00e0 cette date.<\/p>\n<\/div>\n
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- Annotation selon laquelle le bien immobilier ne sera pas vendu pendant 3 ans<\/strong><\/h3>\n\n
Une telle annotation sera ajout\u00e9e au registre du bien immobilier en question ; \"il a un engagement qu'il ne sera pas vendu pendant 3 ans \u00e0 partir de la date de l'annotation et que la promesse de contrat de vente ne sera pas transf\u00e9r\u00e9e ou annul\u00e9e pendant 3 ans \u00e0 partir de la date de l'annotation, dans le cadre de l'article 20 du r\u00e8glement sur la mise en \u0153uvre de la loi sur la citoyennet\u00e9 turque\".<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
- Quels sont les documents requis pour le certificat de conformit\u00e9 d'un bien immobilier achet\u00e9 ?<\/strong><\/h3>\n\n
Les documents suivants sont n\u00e9cessaires pour obtenir un certificat de conformit\u00e9 pour le bien immobilier achet\u00e9 :<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\n- Quatre (4) photographies d'identit\u00e9 en couleur<\/li>\n
- Passeport en cours de validit\u00e9 et traduction notari\u00e9e en turc du passeport<\/li>\n
- Billet \u00e0 ordre officiel ou contrat notari\u00e9 de promesse de vente immobili\u00e8re concernant la transaction de vente<\/li>\n
- Rapport d'\u00e9valuation immobili\u00e8re<\/li>\n
- Re\u00e7u approuv\u00e9 par la banque (avec mandat, EFT ou ch\u00e8que bloqu\u00e9) indiquant que le montant est d\u00e9pos\u00e9 sur le compte du vendeur ou de personnes apparent\u00e9es par l'acheteur ou des personnes apparent\u00e9es.<\/li>\n
- Une annotation au bureau du cadastre concern\u00e9 indiquant que l'immeuble ne sera pas vendu pendant trois ans.<\/li>\n<\/ul>\n
Les demandes seront \u00e9valu\u00e9es par le minist\u00e8re de l'environnement et de l'urbanisation, direction g\u00e9n\u00e9rale du registre foncier et du cadastre, d\u00e9partement des affaires \u00e9trang\u00e8res. Les demandes ne pr\u00e9sentant aucune lacune seront finalis\u00e9es dans un d\u00e9lai de sept jours ouvrables.<\/p>\n<\/div>\n
\n
- Qu'est-ce qu'une demande de permis de s\u00e9jour de courte dur\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l'article 31\/1(j) de la loi n\u00b0 6548 ?<\/strong><\/h3>\n\n
L'\u00e9tranger qui demande la nationalit\u00e9 turque en effectuant un investissement doit d'abord obtenir un permis de s\u00e9jour de courte dur\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l'alin\u00e9a (j) du premier paragraphe de l'article 31 de la Loi n\u00b0 6458. Les demandes de permis de s\u00e9jour sp\u00e9cial d\u00e9livr\u00e9 pour l'acquisition de la nationalit\u00e9 turque par le biais de cet investissement sont conclues dans un d\u00e9lai de 1 \u00e0 10 jours \u00e0 compter de la date de la demande en ligne. Dans le cas o\u00f9 l'\u00e9tranger d\u00e9livre une procuration sp\u00e9ciale pour effectuer la demande en question, les demandes peuvent \u00eatre conclues \u00e0 distance avec une procuration sans que l'\u00e9tranger n'ait besoin d'entrer en Turquie.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Les cartes de s\u00e9jour sont envoy\u00e9es par courrier \u00e0 l'adresse indiqu\u00e9e par le demandeur lors de la demande en ligne, dans un d\u00e9lai de 4 semaines apr\u00e8s la fin de la proc\u00e9dure de demande.<\/p>\n<\/div>\n
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- Quels sont les documents requis pour l'obtention d'un permis de s\u00e9jour de courte dur\u00e9e en vertu de l'article 31\/1(j) de la loi n\u00b0 6458 ?<\/strong><\/h3>\n\n
Quatre (4) photos d'identit\u00e9<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\u2714 Visa ou p\u00e9riode d'exemption en cours de validit\u00e9 qui n'a pas expir\u00e9 apr\u00e8s la date d'entr\u00e9e de l'\u00e9tranger \u00e0 la date de la demande.
\nPasseport en cours de validit\u00e9 (valable pour la dur\u00e9e du permis de s\u00e9jour demand\u00e9) et traduction turque notari\u00e9e
\n\u2714 Assurance maladie priv\u00e9e [Cette assurance maladie doit \u00eatre obtenue en Turquie et la dur\u00e9e de la police doit couvrir la p\u00e9riode du permis de s\u00e9jour demand\u00e9.
\n\u2714 Informations sur l'adresse [L'adresse de r\u00e9sidence de l'\u00e9tranger en Turquie est demand\u00e9e lors de la demande en ligne. Une d\u00e9claration d'adresse d'h\u00f4tel peut suffire pour la premi\u00e8re demande, mais l'\u00e9tranger peut \u00e9galement soumettre un contrat de location notari\u00e9 (le cas \u00e9ch\u00e9ant) ou d\u00e9clarer l'adresse de son lieu de travail. Les informations relatives \u00e0 l'adresse sont importantes car la carte de permis de s\u00e9jour sera d\u00e9livr\u00e9e \u00e0 l'adresse notifi\u00e9e par l'\u00e9tranger]. \u2714 Certificat de conformit\u00e9 en fonction de l'investissement r\u00e9alis\u00e9
\n\u2714 Re\u00e7u du paiement des frais de scolarit\u00e9 et de carte (les frais de scolarit\u00e9 et de carte varient en fonction de la nationalit\u00e9 de l'\u00e9tranger).
\n\u2714 Procuration sp\u00e9ciale (facultative) - est d\u00e9livr\u00e9e pour b\u00e9n\u00e9ficier d'un soutien professionnel dans le cadre de l'ex\u00e9cution de ces transactions.<\/p>\n
Avocat \u00e0 Antalya<\/strong>\u00a0Ceren Topcu \u0130ncetaban et son cabinet d'avocats d'Antalya vous aident \u00e0 pr\u00e9parer les documents n\u00e9cessaires pour votre permis de s\u00e9jour de courte dur\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l'article 31\/1(j) de la loi n\u00b0 6458.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n\n
- Comment demander la citoyennet\u00e9 lors de la derni\u00e8re \u00e9tape ?<\/strong><\/h3>\n\n
L'investisseur \u00e9tranger qui a obtenu un certificat de conformit\u00e9 de l'institution comp\u00e9tente en fonction de l'investissement effectu\u00e9 et qui a rempli la demande de permis de s\u00e9jour de courte dur\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 la clause 31\/1(j) de la loi n\u00b0 6458, peut d\u00e9poser une demande aupr\u00e8s des bureaux sp\u00e9ciaux de l'administration de l'immigration avec les documents requis.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
En outre, les \u00e9trangers qui demandent la nationalit\u00e9 turque par le biais d'un investissement peuvent le faire au nom des membres de leur famille (pour leur conjoint et leurs enfants de moins de 18 ans). Il n'est pas n\u00e9cessaire de demander un permis de s\u00e9jour ou de faire un investissement suppl\u00e9mentaire. Les autres membres de la famille peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de la demande de citoyennet\u00e9 avec des documents suppl\u00e9mentaires (documents d'identit\u00e9, passeport, acte de naissance, document attestant de l'\u00e9tat civil, photo, etc.)<\/p>\n<\/div>\n
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- Quels sont les documents requis pour une demande de citoyennet\u00e9 ?<\/strong><\/h3>\n\n
\u2714 Formulaire de demande (VAT-4)<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Passeport en cours de validit\u00e9 et traduction notari\u00e9e en turc
\n\u2714 Deux (2) photographies d'identit\u00e9 en couleur
\n\u2714 Copie du registre d'identit\u00e9 du pays de citoyennet\u00e9 de l'investisseur \u00e9tranger, approuv\u00e9e par l'apostille ou par le consulat turc, et sa traduction notari\u00e9e en turc.
\n\u2714 Acte de naissance certifi\u00e9 ou rev\u00eatu de l'apostille du pays de citoyennet\u00e9 de l'investisseur \u00e9tranger et sa traduction turque notari\u00e9e
\n\u2714 Un document d'\u00e9tat civil approuv\u00e9 par l'apostille ou par le consulat turc du pays de citoyennet\u00e9 de l'investisseur \u00e9tranger, indiquant clairement que l'\u00e9tranger est c\u00e9libataire, mari\u00e9, divorc\u00e9 ou veuf, ainsi que sa traduction notari\u00e9e en turc. En plus de ce document :<\/p>\n
\n- Si l'investisseur \u00e9tranger est mari\u00e9, un certificat de mariage apostill\u00e9 ou approuv\u00e9 par le consulat turc, obtenu dans le pays de citoyennet\u00e9 de l'\u00e9tranger, ainsi qu'une copie du document d'enregistrement de l'identit\u00e9 du conjoint et des enfants, et sa traduction notari\u00e9e en turc.<\/li>\n
- Si l'investisseur \u00e9tranger est divorc\u00e9, le certificat ou la d\u00e9cision de divorce approuv\u00e9 par le consulat turc ou apostill\u00e9 par le pays de citoyennet\u00e9 de l'\u00e9tranger, ainsi que sa traduction notari\u00e9e en turc.<\/li>\n
- Si l'investisseur \u00e9tranger est veuf, l'acte de d\u00e9c\u00e8s du conjoint approuv\u00e9 par l'apostille ou approuv\u00e9 par le consulat turc et sa traduction notari\u00e9e en turc obtenue dans le pays de citoyennet\u00e9 de l'\u00e9tranger.<\/li>\n
- Si l'enfant \u00e2g\u00e9 de moins de 18 ans dont le demandeur a la garde doit \u00e9galement acqu\u00e9rir la nationalit\u00e9 turque, un document apostill\u00e9 ou approuv\u00e9 par le consulat turc et une traduction turque notari\u00e9e du consentement de l'autre parent.<\/li>\n
- Re\u00e7u indiquant que la taxe de service a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9e au bureau des finances.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n
\n
- Les personnes qui demandent la nationalit\u00e9 turque par investissement ont-elles le droit d'obtenir un nouveau nom et pr\u00e9nom turcs ?<\/strong><\/h3>\n\n
Les personnes qui demandent la nationalit\u00e9 turque par investissement ont le droit d'obtenir un nouveau nom et pr\u00e9nom turcs. Dans ce cas, la carte d'identit\u00e9 et\/ou le passeport turcs de l'\u00e9tranger seront d\u00e9livr\u00e9s sous le nom et le pr\u00e9nom pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s. Cette proc\u00e9dure n'est pas obligatoire et les investisseurs \u00e9trangers peuvent obtenir une nouvelle carte d'identit\u00e9 et un nouveau passeport turcs sous leur propre nom s'ils le souhaitent.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Bien que la proc\u00e9dure ne semble pas compliqu\u00e9e, il est extr\u00eamement important que la demande soit compl\u00e8te et que la proc\u00e9dure soit suivie avec pr\u00e9cision.<\/p>\n
C'est pourquoi il est important de se faire assister par un avocat exp\u00e9riment\u00e9 en droit des \u00e9trangers et de la citoyennet\u00e9 pendant toutes ces proc\u00e9dures. Toute erreur peut entra\u00eener le rejet de la demande ou prolonger le processus de demande.<\/p>\n
Avocat \u00e0 Antalya<\/strong>\u00a0Ceren Topcu \u0130ncetaban et son cabinet d'avocats d'Antalya fournissent toutes sortes d'assistance juridique et technique concernant les \u00e9trangers et le droit de la citoyennet\u00e9.<\/p>\nNous sommes pr\u00eats \u00e0 vous aider \u00e0 atteindre vos objectifs gr\u00e2ce \u00e0 nos avocats exp\u00e9riment\u00e9s et multilingues.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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